FAQ

Antworten auf Ihre Fragen zu Immobiliengeschäften

Wie läuft eine Immobilien­transaktion ab?
Eine Transaktion beginnt mit der Objekt­suche oder Bewertung, gefolgt von einer Besichtigung und Preis­klärung. Anschliessend erstellen wir den Kauf­vertrag, koordinieren Notar­termine und begleiten die Schlüssel­übergabe bis zur erfolgreichen Abwicklung.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für eine reibungslose Transaktion empfehlen wir Grundbuchauszug, aktuelle Eigentums­nachweise, Lagepläne sowie allfällige Altlasten- und Energie­ausweise. Unser Team prüft Ihre Dokumente und informiert Sie über alle nötigen Schritte.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Der Kaufprozess beginnt mit einer ausführlichen Bedarfsanalyse und der passenden Objektauswahl. Nach Besichtigung und Preisverhandlung bereiten wir den Kaufvertrag vor und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar.
Wie unterstützt Estelith den Verkauf meiner Immobilie?
Wir analysieren den Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Vermarktungskonzept. Anhand professioneller Fotografie und Präsentationen erreichen wir potenzielle Interessenten und koordinieren Besichtigungstermine.
Welche Unterlagen werden für Kauf oder Verkauf benötigt?
Für den Verkauf oder Kauf benötigen Sie Ausweisdokumente, Grundbuchauszug, Baubewilligungen und Energieausweis. Je nach Objekt können zusätzliche Unterlagen wie Teilungspläne oder Protokolle der Eigentümerversammlung erforderlich sein.
Wie funktioniert die Vertragsunterzeichnung?
Die Vertragsunterzeichnung findet in der Regel beim Notar statt. Wir bereiten alle Vertragsdokumente vor und erklären Ihnen die einzelnen Klauseln im Detail vorab in einem persönlichen Gespräch.
Wie erfolgt die Übergabe der Immobilie?
Bei der Übergabe erstellen wir ein Protokoll mit Zählerständen und Objektzustand. Nach Unterzeichnung erhalten Sie alle Schlüssel und nötigen Unterlagen direkt vor Ort.
Welche zusätzlichen Kosten fallen an?
Neben dem Kaufpreis fallen Notariatsgebühren sowie Gebühren für den Grundbucheintrag und allfällige Dienstbarkeiten an. Unsere transparente Übersicht zeigt Ihnen alle Positionen im Vorfeld auf.
Wie kann ich Estelith kontaktieren?
Sie erreichen uns telefonisch unter +41769630401 oder per E-Mail über das Kontaktformular auf estelith.com. Unser Büro befindet sich an der Paul Sacher-Anlage 1, 4002 Basel.